房屋贷款额度不够怎么办
（3）项目运营单位收入结构是否具备多样化，市场化的特征，若完全自主定价的收入占比过半数，一般可判定为市场化运营。
个人贷款需要什么条件
浮动贷款利率 ：是指在整个借款期内随人民银行公布的基准利率变动而调整贷款执行利率，调整时间和浮动比例，由借贷双方在借款时议定。浮动贷款利率一般是以基准贷款利率为基准而进行上下浮动。
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第十九条 贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
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一个灵活和低成本的选择（例如，信用卡）正在进行个人贷款。与学校助学贷款或汽车贷款不同，个人贷款可用于个人原因。
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一年以内（含）的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。
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三是从贷款的比例看，虽然房地产的调控政策导致贷款的比例有所不同，但是从正常情况下看，个人住房抵押贷款的贷款额度一般为房屋评估值的70%，银行发放的个人住房按揭贷款数额，首套房一般是房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%，二套房贷款比例一般是30%（首套房未还清的情况下）。
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（1）项目运营单位出资人是否社会化、市场化，除国资外，是否还有其他社会投资者。